Vente maison 595 000 €

96,79 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gentilly (94250)

Gentilly Plateau Mazagran KLEIN IMMOBILIER vous propose une maison de ville 5 pièces situé dans un secteur pavillonnaire à proximité de toutes commodités (RER B GENTILLY 3 minutes Tramway Montsouris 10 minutes à pied). Véritable maison familiale, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte équipée et aménagée pour une surface de 35 m², un WC. Au premier étage 3 chambres, une salle d'eau avec wc, au sous-sol semi enterré une grande buanderie avec espace de rangement, sur cour un petit appentis. Laissez-vous séduire par cette maison complètement rénover. Note énergétique D kWh et B Kg. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2676 euros.

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Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 6 147 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 676 € / an	Taxe foncière : 1 908 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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KLEIN IMMOBILIER

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