Jean-Christophe DEVELTER - Capifrance

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Description

GORRON centre, au calme dans une impasse dans un secteur recherché, proche commerces, écoles et pôle santé, maison de plain pied 3 chambres avec sous soul complet sur terrain de 770 m2.
Elle comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec insert ouvrant sur une belle terrasse exposée ouest de 20 m2, une cuisine aménagée équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc.
Sous sol complet comprenant : garage pour 3 voitures avec porte électrique, cave, atelier, une pièce isolée, wc et lavabo.
Jardin arboré clos sur un terrain de 770 m2 avec terrasse.
Fenêtres double vitrage PVC. Volets électriques avec télécommande et programmateur.
Fibre optique disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868115)

Publiée le 26/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934882315 - Réf Superimmo : ANVXWED9S
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Caractérisques
Prix de vente : 177 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 849 € / m²
Taxe foncière : 616 €

7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 771 m²
1 niveauVue sur jardin
GarageTerrasse
Année de construction : 1988Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagéeSéjour de 39 m²
1 salle d'eau1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 2,9%

177 500 €
7 septembre 2024

Baisse de 3,8%

182 830 €
26 juillet 2024
190 000 €
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