Vente maison 358 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gréoux-les-Bains (04800)

iad France - Alexandra Berton (06 36 41 44 63) vous propose : Gréoux les bains, Villa de 96 m2 environ de 2020 de plain pied , piscine, quartier recherché
Coup de coeur pour cette maison de plain pied installée sur une parcelle de 368m2 environ avec piscine.
Edifiée en 2020, ce bien se présente avec un vaste de salon de 40 m2 environ plein sud comprenant la cuisine contemporaine et un salon lumineux avec poêle s 'ouvrant sur la terrasse.
Le coin nuit s'organise avec 3 chambres dont une de 20 m2 environ avec dressing, un salle d'eau avec vaste douche à l'italienne , wc et une buanderie. Un wc indépendant en sus.
Le jardin entièrement clôturé et joliment arboré accueille une terrasse tout en travertin incluant une piscine de 5*2 m2 sans vis à vis. Un abri de jardin et deux places de parking complètent l'extérieur.
Caractéristiques:
Maison de 2020 avec garanties décennales en cours (briques, isolation de 200, fondation 13 pieux, aglos banchés...) et dommages ouvrages.
Vitrage en PVC et alumunium avec volets électriques
Chauffage par climatisation, convecteurs et poêle à bois
Chauffe eau thermodynamique
Piscine au chlore avec liner en PVC armé sous garanties
Fibre installée
Maison peu énergivore
Ce bien se situe dans un petit lotissement à 5 minutes du centre de Gréoux les bains, 15 minutes du CEA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 60 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton EI (ID 32645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 358 000 €

Prix au m² : 3 729 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	60 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2021.

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ALEXANDRA BERTON - IAD

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