Claire LOCHU - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette maison de bonne construction située dans un cadre calme et résidentiel, à proximité des écoles et des commerces pour un quotidien facilité. Sur un terrain de plus de 550m², profitez d'une terrasse bien exposée et d'un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour des moments de détente et de convivialité.
À l'intérieur, un espace de vie lumineux et fonctionnel vous attend, avec une cuisine ouverte, un salon accueillant et une cheminée pour une ambiance chaleureuse. La chambre principale dispose d'une salle d'eau privative dès l'entrée, tandis que les deux autres chambres, la salle d'eau supplémentaire et les toilettes séparées assurent intimité et confort. Une vaste mezzanine offre des possibilités d'aménagement flexibles, idéale pour une chambre supplémentaire ou un bureau.
Le sous-sol avec garage et cave répond à vos besoins de rangement.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire LOCHU, Tél. : 07 67 36 28 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 832 603 500 - SAFTI – LOCHU Claire, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1302617 - Réf Superimmo : ANVXWTUW5
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 438 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 552 m²Terrasse
Année de construction : 20042 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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