Vente maison 529 000 €

96 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Houilles (78800)

Située à Houilles (78800), cette belle maison des années 1958 est en parfait état, idéalement placée au centre de la ville, à proximité de toutes les commodités. Sur un terrain de 265 m², elle offre un cadre de vie agréable proche des écoles, lycées et collèges, avec un accès facile aux transports en commun tels que bus, tramway et train. Bénéficiant d'une exposition ensoleillée Sud, Sud-Est et Sud-Ouest, cette propriété est un véritable havre de paix en milieu urbain.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin bien entretenu pour profiter des beaux jours, ainsi que de trois places de parking extérieures et un garage spacieux offrant un parking supplémentaire et un espace de stockage. La façade en pierre de taille et brique ajoute du charme à la propriété, complétée par une toiture en tuile mécanique. De plus, la proximité de la gare ajoute un atout certain à ce bien.
À l'intérieur, la maison de 96 m² comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre ou bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et une pièce sous combles offrent des espaces de vie confortables. Un système de chauffage à pompe à chaleur installé en 2024 assure le confort thermique. Le rez-de-jardin abrite un grand garage, une chaufferie, une buanderie et une cave, avec un accès direct au jardin pour profiter pleinement de cet environnement résidentiel de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Haoussine HAMITOUCHE, Tél. : 0699969292, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 930406475 - SAFTI – HAMITOUCHE Haoussine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 529 000 €

Prix au m² : 5 510 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HAOUSSINE HAMITOUCHE - SAFTI

Siren : 930406475

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