Vente maison 520 000 €

96,56 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Itxassou (64250)

ITXASSOU - Au coeur d'un quartier recherché, nichée au bout d'une impasse, à l'écart des regards indiscrets, découvrez cette séduisante maison individuelle de 2017 de plain-pied sur vide sanitaire, conforme à la norme RT 2012,entièrement réalisée avec des matériaux de qualité. La maison dispose d'un séjour lumineux doté d'un poêle à bois "MOAI" de la marque INVICTA, d'une cuisine SCHMIDT ouverte et entièrement équipée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains avec une double vasque, incluant une baignoire à remous et une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC suspendu indépendant. Vaste jardin entièrement clôturé, doté d'un verger offrant une grande variété d'arbres fruitiers et de baies diverses. Le tout sur une parcelle de 2577M2 à proximité immédiate des commodités et offrant une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes. Raccordée au tout à l'égout.

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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