Vente maison 199 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Janville (60150)

iad France - Julia Vila Llorca (06 80 16 27 61) vous propose : Jolie maison indépendante et rénovée de 96 m², bâtie sur un terrain de 347 m², au cOEur de la commune de Janville.
On y trouve, au RDC :
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce à vivre d’environ 30 m² avec rangements et poêle à granulés, une salle de bain avec baignoire et WC ainsi qu’un accès vers le garage de 29 m²(qui laisse la possibilité de créer une 4e voire 5e chambre de plain-pied. Il comprends déjà une porte fenêtre à cet effet).
A l’étage, le palier offre un espace de rangements et dessert 3 chambres (dont une avec dressing) ainsi qu’un coin bureau et une salle d’eau avec douche et WC.
Derrière son portail, la cour permet de stationner deux véhicules. Le terrain comprend également une terrasse ainsi qu'une partie gazonnée en contre-haut (jardin en deux niveaux) pour profiter des beaux jours.
Pas de travaux à prévoir (sauf peut-être un coup de peinture pour mettre à votre goût), à visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Vila Llorca EI (ID 79857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980180525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 073 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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JULIA VILA LLORCA - IAD

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