Vente maison 127 500 €

96 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Joigny (89300)

iad France - Dominique NAVARRO (07 70 33 49 70) vous propose : Maison située dans une impasse, pas de circulation. Vue sur les environs de Joigny. Quartier calme. Maison comprenant une entrée/couloir avec placards. A droite, un salon/séjour ouvrant sur une terrasse extérieure et jardin. Un couloir distribuant une cuisine aménagée/équipée. Trois chambres. Une salle d'eau avec douche sans hauteur d'accès (pratiquement au ras du sol). Un wc. A l'étage, une grande chambre plus deux autres pièces à aménager (des réserves ont été prévues afin d'aménager une future salle de bain). Sous-sol total avec garage, chaufferie, atelier, une vinée. La maison est située dans un jardin fleuri et arboré, clos de murs et de clôtures. Proche de tous commerçants et centre commercial. Hôpital, médecins, dentistes, kinés, lycée et école à pieds. Gare pour Paris/Bercy à 10 minutes. Un train par heure : 1h15 de trajet. Proche autoroutes A6 et A5. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout autre renseignement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique NAVARRO EI (ID 20881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 481143931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 127 500 €

Prix au m² : 1 328 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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DOMINIQUE NAVARRO - IAD

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