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Vente maison 141 750 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Juigné-sur-Sarthe (72300)

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  • 1 477 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Agence Rousseaux Immobilier

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104 avis
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Description

A VENDRE, secteur de Solesmes-Juigné sur Sarthe, Vue sur l'abbaye de Solesmes, à proximité de SABLE SUR SARTHE (gare TGV 1h15 paris montparnasse) :
Maison de Village rénovée, d'une surface de 96 m2, comprenant :
Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine et cheminée, dégagement vers wc, chaufferie et jardin d'hiver.
Au 1er étage : palier, un bureau, une chambre avec dressing et salle de bains privative.
Au 2ème étage : grand palier distribuant deux petites chambres mansardées et salle de bains avec wc.
Jardin clos avec terrasse et vue sur l'abbaye et la rivière. Garage.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1596 EUR et 2160 EUR TTC/an.
(indexée au 01/01/2021). DPE Classe E.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 09/10/2023.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4564.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 4564 - Réf Superimmo : ANVXWQQSO
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Caractérisques
Prix de vente : 141 750 €Prix au m² : 1 477 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-rousseaux.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 207 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 32 m²
2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 596 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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Siren : 791345150 - N° de carte professionnelle : 72012017000016273
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