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Vente maison 36 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Jullianges (43500)

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  • 375 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
Anaïs Mathieu - iad

Anaïs Mathieu - iad

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Description

iad France - Anaïs Mathieu (06 59 39 72 44) vous propose : Corps de ferme EN VIAGER OCCUPÉ sur la commune de Jullianges (43), 13min de la Chaise-Dieu, 35min du Puy-en-Velay.
.
Maison avec pièce de vie et bureau au rez-de-chaussée, deux chambres, salle de bain avec wc à l'étage.
Dépendances : une étable avec un puits, une grande grange, une deuxième grange avec pièce de stockage en rez-de-chaussée. Un dernier bâtiment servant de poulailler.
Jardin attenant, parcelle d'une superficie totale de 2500m2, le tout dans un lieu-dit au calme, en bout de chemin.
La maison a du double vitrage (sauf la porte d'entrée), l'assainissement est à mettre aux normes. Le chauffage se fait par un poêle à bois dans la pièce de vie. Il y a eu quelques travaux d'isolation réalisés, à peaufiner. La toiture est correcte, l'électricité n'est pas aux normes.
Des travaux sont en cours : remplacement des étais par des poteaux en bois, déplacement du poêle à bois avec une gaine neuve dans la cheminée.
Viager occupé sur deux têtes :
Monsieur 73 ans
Madame 71 ans
Valeur vénale : 70 000€
Bouquet sec : 36 000€ honoraires inclus
(30 000€ + 6 000€ honoraires)
Soit une décote de 57%
PAS DE RENTE !
Pour tout renseignement, merci de me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 819 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Mathieu EI (ID 80955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1555081 - Réf Superimmo : ANVXW8OCW
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Caractérisques
Bouquet : 36 000 €Prix au m² : 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 2 500 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
819 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 140 € / an
Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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