Vente maison 289 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

L'Isle-d'Abeau (38080)

A 5 minutes à peine de L'Isle-D'Abeau, à découvrir en exclusivité sur la charmante commune de Frontonas, à moins de 2 kilomètres du centre village et de toutes ses commodités (Mairie, Poste, écoles, restaurants, etc.), cette jolie maison mitoyenne sur un côté, bénéficiant de deux espaces jardin et de nombreux atouts.
En effet, érigée sur une parcelle totale de 442m2 et d’une superficie habitable d’environ 96m2, elle se compose au RDC d’un salon/séjour de 24m2 doté d’un poêle à granulés et d’une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin côté sud ainsi que d’une cuisine équipée de plus de 20m2.
A l’étage, vous apprécierez les 3 belles chambres, le coin dressing, le WC indépendant et la grande salle de bains de près de 8m2. A noter que les combles offrent un bel espace de stockage supplémentaire.
Au niveau des extérieurs, vous pourrez profiter de deux espaces jardin entièrement clôturés, au calme et sans vis-à-vis.
Un bassin et une dépendance d’environ 14m2 (actuellement buanderie) complètent le bien.
Caractéristiques : Assainissement tout à l’égout – Chauffage électrique + poêle à granulés – Huisseries PVC Double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques.
Contactez votre agence ORPI Eca immobilier 04 74 27 87 74 / Jessica COLLOMB-MURET 06 63 77 94 90
Référence agence : MO1618

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Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 3 010 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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