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Vente maison 262 500 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Cavalerie (12230)

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  • 2 734 €/m²
  • Chauffage au gaz
Cécile Benezech - iad

Cécile Benezech - iad

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Description

iad France - Cécile Benezech (06 89 94 73 66) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 96m², rénovée, à La Cavalerie.
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à La Cavalerie, offrant un espace de vie de 96m², entièrement rénovée pour vous offrir tout le confort moderne dans un cadre chaleureux.
Construite en 2000, cette maison de plain-pied (avec demi-palier pour accéder à l'espace nuit) est idéale pour ceux qui recherchent une propriété sans étages. Avec zéro travaux à prévoir, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès le premier jour.
L'intérieur de la maison se compose de différentes pièces lumineuses et spacieuses.
Les équipements de la maison comprennent la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, ainsi qu'un système de chauffage individuel au gaz pour assurer votre confort tout au long de l'année.
Les pièces de vie étant ouverts à l'est et à l'Ouest, vous offrent une belle luminosité naturelle.
Deux terrasses, de bonnes dimensions vous permettra de suivre le soleil durant toute la journée, d'Est en Ouest, du levé du soleil jusqu'à son coucher.
Les environs de la maison sont également très pratiques, avec des points d'intérêt tels que la Gendarmerie à seulement 200m, la Mairie à 800m, une Boulangerie et une École primaire à 900m, un Collège et une autre École primaire à environ 1,5km. Vous pourrez ainsi profiter de toute la commodité à proximité de votre nouveau chez-vous.
Cette charmante maison à La Cavalerie est un véritable bijou à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir en personne tout ce qu'elle a à offrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Benezech EI (ID 81358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 798615076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1614828 - Réf Superimmo : ANVXWUHO2
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 2 734 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 643 m²Année de construction : 2000
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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