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Description

Au coeur de la vieille ville de La Châtre, aux bords de l'Indre, venez découvrir cette maison de 95 m² avec jardin et garage !
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée en couloir desservant un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec accès au jardin, ainsi qu'un dégagement desservant un WC indépendant et agréable jardin d'hiver.
A l'étage : palier desservant trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec W.C.
Grenier aménageable au-dessus.
Petit jardin accessible par un portillon ou par la cuisine.
Menuiseries en double vitrage bois. Assainissement collectif. Chauffage central au gaz.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - 02 54 31 27 65.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 04/01/2025 - maj le 22/01/2025 - Réf. agence : ML1757-HSB - Réf Superimmo : ANVXXKTH5
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Caractérisques
Prix de vente : 133 750 €Prix au m² : 1 393 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 8 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 301 m²Travaux à prevoir
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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