Vente maison 271 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Limouzinière (44310)

iad France - Fanny Averty (06 34 01 68 99) vous propose : LA LIMOUZINIERE – DE PLAIN PIED – 3 CHAMBRES – DEPENDANCES- BELLE PARCELLE
Découvrez ce plain-pied de 100m ², composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et sa buanderie attenante, d'un salon séjour avec poêle à pellets.
Coté nuit trois chambres, une salle d'eau et un W.C séparé.
Un garage indépendant de 70m ², et une dépendance composée de 3 pièces vous offrent un fort potentiel d'évolution à aménager en fonction de vos besoins.
Construction de 1976, maison bien entretenue, pompe à chaleur, poêle à granulé et VMC de 2019, assainissement autonome conforme.
L'ensemble sur une parcelle de 3200m ², dans un environnement agréable, situé entre La Limouzinière et Saint Philbert de Grand Lieu.
Vous serez séduits par cette maison où vous pourrez y ajouter votre touche de modernité.
A visiter sans tarder !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Averty EI (ID 43654), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 271 000 €

Prix au m² : 2 823 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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FANNY AVERTY - IAD

38 avis clients

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