Vente maison 326 970 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Mézière (35520)

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE PAR VOTRE AGENT Simon LOCHU : Maison T4 à LA MEZIERE à quelques pas du bourg dans une impasse de lotissement, une maison d'une superficie de 96m² habitable. Maison de 1982 individuelle, sur une parcelle de près de 390m² entièrement clôturée comprenant : Un hall d'entrée donnant accès à un salon séjour exposé Est avec une terrasse, une cuisine aménagée/équipée (meubles h/b, hotte, évier, plaque), une salle à manger, wc. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. Dans les combles, un espace bureau ainsi qu'une zone de stockage. La maison comprend également un garage fermé de stockage ainsi qu'un abri de jardin en parpaing avec électricité. Une allée de stationnement et un terrain clos et arboré avec jardin. Environnement calme, et sans vis à vis et proximité écoles, commerces et terrains de loisirs. Classe énergie : D "Nouvelle version" Classe climat : B "Nouvelle version" ERP consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 326 970 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 312 000 EUR N'hésitez pas et contactez Simon LOCHU au 07.70.25.68.30 ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 326 970 €

Prix au m² : 3 406 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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INEO HABITAT

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