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9
Vente maison 369 000 €
96,59 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Labège (31670)
96,59 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Labège (31670)
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- 3 820 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COUP DE COEUR – VILLA T5 RECENTE
À vendre : venez découvrir à Labège (31670) proche Toulouse cette maison de 5 pièces avec jardin et garage.
Située dans un quartier résidentiel calme, proche à pied de toutes les commodités.
Son intérieur propose une pièce à vivre lumineuse donnant sur le jardin et sa terrasse
Construction de qualité exposée plein sud, garage avec rangement, terrain de 210 m² clos.
Sa composition :
- Un hall d'entrée donnant sur le séjour
- Une grande pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin
- Une cuisine intégrée entièrement équipée
- Quatre chambres
- Une salle de bain
- Une Salle d'eau
- Deux WC dont un indépendant.
- Une terrasse pour profiter du jardin.
- Un garage attenant à maison
Très confortable, cette maison construite en 2020 est équipée de nombreux placards, de volets roulants motorisés et centralisés, d'un accès direct au garage et d'un jardin clos. Son chauffage central au gaz est épaulé par des pompes à chaleurs chaud et froid et de panneaux solaires.
A proximité :
L'École Maternelle Publique les Cocagnous et l'École Élémentaire Publique Autan sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Le centre commercial de l'Autan ainsi que le centre médical et la pharmacie sont accessibles à pied. Niveau transports, on trouve la gare Labège Village juste à côté. Les autoroutes A61, A620 et A64 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants, deux commerces, deux boulangeries et une épicerie à quelques minutes à peine. Enfin, le marché Rue de l'Autan anime les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 454.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/06/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : VM4267-PANDA - Réf Superimmo : ANVXVXS1Q
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 3 820 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 336 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/panda/68/BT6YV/honoraires_panda_immoblier_2023.pdf
| 96,59 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 230 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2020 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  45 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/06/2020.
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