Vente maison 199 900 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lamastre (07270)

iad France - Alexandre Grangier (06 84 80 59 76) vous propose : En exclusivité ! Découvrez cette charmante maison de 96 m² habitable construite en 1982, entièrement rénovée, et implantée sur une parcelle de 430 m². Dotée d'une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, cette maison ne manquera pas de vous séduire.
Elle offre deux chambres confortables et une belle suite parentale avec douche moderne en rez-de-chaussée. Vous y trouverez également deux toilettes indépendants pour plus de praticité.
Vous pourrez profiter d'un demi sous-sol pour le stationnement des véhicules et le stockage.
Avec ses équipements modernes et écologiques, tels qu'une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et un récupérateur d'eau, cette maison combine confort et économies d'énergie.
Parfaitement située, elle est proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports.
La taxe foncière s'élève à 1000€.
La maison est mitoyenne d'un côté.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Grangier EI (ID 63684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 900 €

Prix au m² : 2 082 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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ALEXANDRE GRANGIER - IAD

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