Vente maison 425 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lançon-Provence (13680)

Villa de prestige à Lançon-Provence
Découvrez cette magnifique villa de 95 m², construite en 2019, alliant confort et modernité.
Elle se compose au RdC, d' une cuisine américaine suréquipée ouverte sur le séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest avec vue sur la piscine. Un placard à l'entrée ainsi qu'un WC.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont une avec dressing. Une salle de bain avec baignoire et douche + WC.
Le standing grand luxe se retrouve dans chaque pièce, toutes en excellent état. Système de chauffage et volet roulant intégralement domotisés pour votre plus grand confort.
Le jardin sans entretien agrémenté d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été à terminer, est un véritable havre de paix.
Un garage de 19m2 entièrement isolé avec mezzanine, vient compléter ce bien.
Les +:
-Climatisation
-Fibre,
-Domotique
-Secteur calme proche de toutes les commodités.
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n°980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 11/09/2024
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Elodie DILONARDO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980500698

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Prix de vente : 425 000 €

Prix au m² : 4 427 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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