Vente maison 250 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Pian-sur-Garonne (33490)

iad France - Luc Chesneau vous propose: Le Pian-sur-Garonne - Maison traditionnelle de 96m² sur terrain de 1204m²
Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2004, offre un cadre paisible sur un vaste terrain verdoyant de 1204m². Avec ses 96m², elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bain spacieuse, des toilettes séparées et une cuisine aménagée à transformer selon vos envies.
En excellent état général, cette maison bien entretenue allie authenticité et confort. Son grand jardin, propice à la détente, offre un beau potentiel d’aménagement. Idéale pour une famille ou toute personne recherchant calme et sérénité.
Ne tardez pas à la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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LUC CHESNEAU - IAD

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