Vente maison 164 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Languidic (56440)

LANGUIDIC - Exclusivité BSK Immobilier Mickael Baudet -
Charmante Maison T4 dans un Hameau Paisible et Recherché
Localisation idéale : Située au calme d’un hameau prisé entre Languidic et Pluvigner, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Atouts de la maison :
RDC : Une belle pièce de vie spacieuse d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine aménagée ouverte sur un coin terrasse idéal pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant.
Étage : Trois grandes chambres lumineuses, un bureau pour le télétravail ou les études, ainsi qu’une salle d'eau avec WC séparé.
Grenier : Offrant un potentiel d’aménagement considérable.
Ne tardez plus ! Contactez Mickael Baudet de BSK Immobilier pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Cette annonce référence 260782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.
Prix du bien : 164 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2022
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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MICKAËL BAUDET - BSK IMMOBILIER

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