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Vente maison 193 351 €
96 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lanvénégen (56320)

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  • 2 014 €/m²
  • 4 Garages
AVICTORIA IMMOBILIER

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Description

Située à 35 des plages, cette belle maison sur son terrain calme et arboré vous propose :
Sous-sol total : grand garage, buanderie/cuisinette, cave.
RDC :1 cuisine équipée, 1 séjour de 28m2 (cheminée), 1 Chambre, 1 salle d'eau et 1 wc.
Etg : 3 chambres, 1 salle d'eau,1 wc.
Extérieur : 1 grand garage de 60m2, 1 hangar de 60m2, 1 hangar de 50m2 complètent ce lot.

Located 35 from the beaches, this beautiful house on its quiet and wooded land offers you: Full basement: large garage, laundry room/kitchenette, cellar. Ground floor: 1 equipped kitchen, 1 living room of 28m2 (fireplace), 1 bedroom, 1 shower room and 1 toilet. Etg: 3 bedrooms, 1 shower room, 1 toilet. Exterior: 1 large garage of 60m2, 1 shed of 60m2, 1 shed of 50m2 complete this lot.
Contactez Denis NICOLAS, 0778202867, AVICTORIAIMMOBILIER, agent commercial immatriculé au RSAC, de Lorient sous le numéro 844249086. 193351euros FAI , Honoraires : 4% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : WWW.gé

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 120386 - Réf Superimmo : ANVXX94KG
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Caractérisques
Prix de vente : 193 351 €Prix au m² : 2 014 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,84% TTC - 7 436 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.avictoria-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

96 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 131 m²Orientation : Sud
4 GaragesAnnée de construction : 1983
Séjour de 28 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Siren : 521871871 - N° de carte professionnelle : CPI56022016000003435
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