Vente maison 242 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

Laurens (34480)

iad France - Jeremy Barthes (06 61 52 12 85) vous propose : **Belle Opportunité : Villa de plain pied à Laurens**
Vous recherchez une maison chaleureuse et pleine de potentiel dans un cadre paisible à Laurens ? Cette charmante maison de 96m² est l'opportunité qu'il vous faut !
Cette villa de plain pied se compose d'un espace de vie lumineux et spacieux avec cuisine ouverte et un grand cellier/buanderie, mais surtout d'un accès sur la terrasse dominante sans vis à vis.
Vos trouverez également 3 chambres dont une disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et 2 wc indépendant.
Construite en 2009 sur une parcelle de 530 m², le jardin à l'abri des regards offre de multiples aménageables et le terrain est piscinable.
Située dans un petit lotissement à Laurens, vous êtes à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de transport, pour un quotidien facilité.
N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison à Laurens et laissez vous séduire par son potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Barthes EI (ID 55213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 839776721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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JEREMY BARTHES - IAD

9 avis clients

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