Vente maison 449 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lauris (84360)

Elsa Martin vous propose sur la commune de Lauris, à 30 minutes d' Aix-en-Provence et 5 minutes de Lourmarin, une villa de plain-pied construite en 1977 et entièrement rénovée en 2015 sur une parcelle de terrain d'environ 1500 m² avec piscine et garage entièrement close et fermée par un portail électrique.
Située dans un quartier résidentiel paisible du village, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximité.
**Caractéristiques principales :**
Surface habitable :Environ 96 m²
- Terrain : 1500 m²
- Orientation :Est, offrant une vue dégagée sur le Luberon, et traversant à l'ouest
- Chambres :3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Dressing
- Pièce à vivre spacieuse :Avec cuisine ouverte et îlot central
- Terrasse
- Garage de 20m²
- Buanderie
- Cave
- Piscine chauffée : 9x4m
- Cheminée
- Climatisation réversible dans deux chambres et le séjour
- Radiateurs électriques basse consommation
- Menuiseries double vitrage de 2010
- Façade refaite en 2018
- Toiture entretenue en tuiles, sans amiante
- Fosse septique (à changer par une microstation)
- Terrain clos et arboré
- Quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités, écoles, crèche, équipements sportifs et loisirs
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Elsa Martin Heitzler, agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL au 0621097491.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette charmante villa offrant confort, tranquillité et une vue magnifique sur le Luberon.
Prix hors honoraires : 435000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 07/10/2024 par Elsa Martin 0621097491, RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 4 677 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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