Superimmo
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Vente maison 76 000 €
96 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Le Blanc (36300)

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  • 792 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Virginie MULLER - iad

Virginie MULLER - iad

18 avis
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Description

iad France - Virginie Muller (06 38 72 71 01) vous propose : Superbe terrain clos, plat, arboré, et fruitier de 1423m2 idéalement situé très proche HYPER CENTRE, 2 entrées ... et sa maison de 6 pièces ( 5 chambres), deux garages, atelier, double salon avec cheminée !! Oui, cette solide Dame de 1966 de 96m2 montée sur sous-sol, peut accueillir vos envies de lui refaire une beauté, mais vous propose en échange un beau projet de vie. En haut de 3 petites marches, un niveau de vie avec une chambre de 11m 2 et sa salle d'eau, wc indépendant, coin cuisine fermée, vaste salon/salle à manger de 25m 2, vue sur votre jardin. Au niveau supérieur: 4 chambres ( 9 et 10m 2) , des placards multiples dans le couloir, une salle d'eau. En semi enterré : 47m 2 de garage, buanderie, partie technique chauffage au fuel, accès sur jardin à l'arrière de la maison. Un autre garage / atelier- avec petite fosse garage - d'environ 30m 2. Cette maison ressemble à un petit immeuble de part sa configuration et saura devenir votre maison de famille et ravir vos envies d'extérieurs tout en étant proche de tous les commerces et écoles. Toiture révisée en bon état. Electricité remise aux normes à prévoir. Reliée au tout à l'égoût. Taxe foncière en attente. Soyez curieux, elle en vaut le coup !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 381 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Muller EI (ID 75576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 1581819 - Réf Superimmo : ANVXWVGUL
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 423 m²1 Garage
Année de construction : 1966Chauffage au fuel (radiateurs)
Séjour de 25 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
105 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 810 € / an
Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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