Vente maison 299 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Château-d'Oléron (17480)

iad France - Sarah Blanc (06 33 37 82 50) vous propose : DE NOUVEAU DISPONIBLE !!! Charmante maison de plain pied à vendre au Château-d'Oléron ! Cette maison de 96m² rénovée, sur une parcelle de 1151m2, offre 3 chambres, un grand séjour lumineux avec cheminée insert moderne et cuisine équipée, une buanderie et une salle de bain avec douche et baignoire, le tout sur un terrain avec jardin et terrasse exposée plein sud avec dépendance/ garage à vélo de 15,5m2, abris bois et puits. Idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Située dans un quartier calme, cette maison vous assure tranquillité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique pour réaliser vos rêves sur l'île d'Oléron !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc EI (ID 25950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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SARAH BLANC - IAD

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