Vente maison 199 500 €

96 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Le Grand-Lucé (72150)

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2 078 €/m²

TATIANA BARATTE - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir ce pavillon de 96 m² environ situé au Grand Lucé, dans un environnement calme et agréable sans vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une lingerie, une salle d'eau, un WC séparé. Si vous souhaitez, vous pouvez créer une troisième chambre à la place de la salle à manger.
Sous-sol intégral comprenant : cave, grande pièce pouvant servir pour le stockage, grand garage avec sa porte motorisée, atelier et cuisine d’été.
Terrain clôturé et arboré avec un chalet de jardin et un poulailler, portail automatisé.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique (radiateurs et au sol), tout à l’égout. Pas de travaux à prévoir.
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite !
Cette annonce référence 260811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019.
Prix du bien : 199 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 260811 - Réf Superimmo : ANVXX6A39

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 2 078 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

96 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 3 211 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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