Vente maison 249 500 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Mans (72000)

iad France - Anne Vidalin vous propose: Villaret, dans un quartier calme et résidentiel, maison de 2016, en parfait état , de 96 m2 comprenant 4 chambres, garage et jardin.
Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un cellier. Le jardin, clos, est accessible depuis le pièce de vie. Wc avec lave-mains.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et wc.
A proximité des commerces, écoles, collège et bus.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 854032893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 249 500 €

Prix au m² : 2 599 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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ANNE VIDALIN - IAD

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