Vente maison 239 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72100)

Située dans le quartier prisé du Mans Sud (72100), cette maison de 96 m² sur un terrain de 383 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles grâce à sa proximité avec les commerces, écoles et les transports en commun. Idéalement située, elle allie tranquillité et praticité.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin verdoyant, d'un garage, d'un cellier et d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. De plus, plusieurs places de parking sont disponible pour plus de commodité.
À l'intérieur, la maison propose une véranda, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte, trois chambres, et deux toilettes répartis sur deux niveaux. Fonctionnelle et sans travaux à prévoir, cette maison constitue un premier achat idéal offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable et sereine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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