Vente maison 145 500 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72100)

iad France - Alain Mathey (06 22 13 03 57) vous propose : Charmante maison toute propriété, sans vis-à-vis, 3 chambres dont une de plain pied vue sur le jardin, véranda, garage, jardin clos, petite dépendance, cave à proximité des commodités dont le bus au pied de la propriété ! A rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée d'agrément, séjour, cuisine, WC, salle d'eau récente, buanderie chambre, véranda. L'étage propose autour du palier 2 belles chambres parquetées avec cheminées d'agrément, un spacieux cellier. En sous-sol : une cave. A prévoir : votre cuisine, un peu de tapisserie. CJM
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Mathey EI (ID 28301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 753567163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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ALAIN MATHEY - IAD

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