Vente maison 259 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Pontet (84130)

Découvrez sur Le Pontet , cette charmante maison dans un Quartier résidentiel, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Description du bien:
-Au RDC une vaste pièce à vivre comprenant un salon chaleureux avec sa cheminée à foyer ouvert. Une cuisine indépendante avec son accès au garage, un WC.
- A l'étage, 3CH avec ses placards et sa salle de bain wc.
- A l'extérieur :Un terrain de 252m2 magnifiquement arboré, offrant un espace de détente.Un garage avec sa mezzanine. Des places de parking disponibles à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété.
Confort et Performance énergétiques:
- Chauffage Gaz et climatisation pour un confort optimal toute l'année.
- Diagnostic de Performance Energétique en catégorie D.
- Isolation refaite en 2021
- Un monte escalier est installé.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie MORAND, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 841305667
Honoraires d'agence à la charge du vendeur'
DPE est en D réalisé le 02/24.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1297 € et 1750€ par an.
Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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GROUPE C2I

965 avis clients

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