Vente maison 527 750 €

96 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Porge (33680)

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5 497 €/m²

Ajp Immobilier Lège Cap Ferret

96 avis

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Description

Charmante maison traditionnelle des années 80 de plain pied, bien entretenue offrant une très belle parcelle de plus de 1700 m². Située à 5 min à pied de la place de l'église et ses commerces de proximité (boulangerie, presse, pharmacie, cabinets médicaux, écoles...); la maison se compose d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine, véranda, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage indépendant. Résiduel de droits à construire ! Infos/ visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/11/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2963 - Réf Superimmo : ANVXU1B1H

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Caractérisques

Prix de vente : 527 750 €	Prix au m² : 5 497 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,55% TTC - 27 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/176518.pdf

96 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 711 m²	Plain-pied
Année de construction : 1982	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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