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Description

EXCLUSIVITÉ sur LE TEICH 33470. Nous vous proposons cette maison récente de plain pied située dans un quartier calme et recherché à proximité du coeur de ville, de la gare, des célèbres ports du Bassin d'Arcachon ou encore du sentier du littoral pour de jolies balades.. Vous serez séduit par ces prestations de qualités aux dernières normes, ses beaux volumes et sa luminosité. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier buanderie, trois chambres avec placard, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un garage de 21m2 pouvant être aménagé. De plus, une agréable terrasse semi couverte avec piscine pour profitez des journées ensoleillées !! Terrrain cloturé sans vis à vis, allée de stationnement en enrobé ! Aucun travaux, coup de coeur assuré !! Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA NADIA CABANES TCHANQUEES la Teste de Buch au au 05.57.63.34.98. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/01/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : JFC-11254 - Réf Superimmo : ANVXUH95D
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 198 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90714.pdf

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 580 m²Plain-pied
PiscineLotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 3 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2018
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 33 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2021.

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Historique des prix
16 novembre 2024

Baisse de 4%

499 000 €
18 juillet 2024

Baisse de 2,9%

520 000 €
8 juin 2024

Baisse de 2,4%

535 600 €
28 avril 2024

Baisse de 3,2%

549 000 €
18 mars 2024

Baisse de 1,8%

567 000 €
15 février 2024

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577 500 €
11 janvier 2024
598 500 €
Localisation
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