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Vente maison 186 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les Baux-Sainte-Croix (27180)

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  • 1 938 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel (central)
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Description

Découvrez cette magnifique maison de caractère nichée sur un terrain arboré de 2926m², située dans une commune très paisible. Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, une entrée , une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un grand séjour doté d'une cheminée. Un bureau de 13 m², facilement transformable en chambre, vous offre la possibilité de créer une suite parentale et de bénéficier ainsi d'une autonomie complète à ce niveau.
À l'étage, un palier avec placard dessert une salle de bain avec WC et trois chambres spacieuses, dont une en enfilade.
Un garage de 40 m² complète ce bien et peut être aménagé en dépendance pour répondre à tous vos besoins, qu'il s'agisse d'activités professionnelles, de loisirs ou de rangements supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère, alliant charme, confort et potentiel d'aménagement.
Référence agence : 16382

Publiée le 20/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : NL1A-CQS-TFJ - Réf Superimmo : ANVXWD1HP
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 €Prix au m² : 1 938 € / m²
Taxe foncière : 270 €

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/235/bareme.pdf

Disponible immédiatement96 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 926 m²
1 niveauParking couvert
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel au fuel (central)
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
453 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
127 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 150 € / an
Maximum : 7 018 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Infos légales : 49167736500067
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