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Vente maison 186 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les Baux-Sainte-Croix (27180)

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  • 1 938 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel (central)
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Description

Découvrez cette magnifique maison de caractère nichée sur un terrain arboré de 2926m², située dans une commune très paisible. Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, une entrée , une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un grand séjour doté d'une cheminée. Un bureau de 13 m², facilement transformable en chambre, vous offre la possibilité de créer une suite parentale et de bénéficier ainsi d'une autonomie complète à ce niveau.
À l'étage, un palier avec placard dessert une salle de bain avec WC et trois chambres spacieuses, dont une en enfilade.
Un garage de 40 m² complète ce bien et peut être aménagé en dépendance pour répondre à tous vos besoins, qu'il s'agisse d'activités professionnelles, de loisirs ou de rangements supplémentaires.
Tout à l'égout.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère, alliant charme, confort et potentiel d'aménagement.
Référence agence : 16382

Publiée le 20/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : NL1A-CQS-TFJ - Réf Superimmo : ANVXWD1HP
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 €Prix au m² : 1 938 € / m²
Taxe foncière : 270 €

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/235/bareme.pdf

Disponible immédiatement96 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 926 m²
1 niveauParking couvert
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel au fuel (central)
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
453 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
127 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 150 € / an
Maximum : 7 018 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Siren : 491677365
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