Vente maison 355 000 €

96,37 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lézignan-la-Cèbe (34120)

A 5 mn de Pézenas, dans un village avec commodités venez découvrir une charmante maison dans une résidence sécurisée avec piscine et parc arboré. Celle-ci se compose d'un séjour avec une cuisine lumineuse installée dans la véranda et donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique. Le jardin privé arboré et sans vis-à-vis possède un châlet bois avec eau et électricité. Dans la maison, au rez-de-chaussée vous trouverez une grande suite avec salle d'eau, au 1er étage la pièce à vivre et une 2ème suite. Vous rêviez d'un pied-à-terre dans le sud de la France proche d'une ville comme Pézenas chargée d'histoire et de la mer alors n'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements supplémentaires. Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571835) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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SAINT-ANDRÉ IMMOBILIER

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