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Vente maison 282 000 €
96,14 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Libourne (33500)

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  • 2 933 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
  • Piscine
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Description

L'agence Abithéa Libourne a le plaisir de vous proposer cette belle villa de 96 m2 édifiée sur 647 m2 de terrain.
Dès votre arrivée, vous serez enchanté par le charme de cette maison, passé le portail vous découvrirez un beau jardin sur l'avant et une grande terrasse avec piscine sur l'arrière sans le moindre vis à vis.
Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 46 m2 avec une spacieuse cuisine ouverte toute équipée, d'un cellier-buanderie, d'un toilette et de l'accès au garage.
A l'étage, vous aurez la jouissance de trois chambres baignées de lumière et d'une salle de bains avec toilette.
Cette maison agréable à vivre saura accueillir votre famille et comblera toutes vos attentes, il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour la visiter !
Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde

Publiée le 09/09/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 35_131 - Réf Superimmo : ANVXWN6ZD
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 2 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=628

96,14 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 647 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 garage - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1984
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 46 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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