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Description

LISIEUX CENTRE VILLE A PIED - Vous recherchez une maison vous offrant un cadre de vie paisible et une proximité directe avec les commerces et écoles ? C'est ce que je vous propose de découvrir avec cette maison traditionnelle de 6 pièces. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée avec accès à une terrasse exposée SUD-OUEST, une chambre et un WC indépendant. À l'étage vaste palier desservant une salle de bains avec WC, trois chambres, dont une disposant d'un balcon exposé plein SUD vous permettant de profiter d'une vue dégagée.
Un sous-sol total partiellement aménagé complète cet ensemble.
Le tout implanté sur un joli parc de plus de 2.000 m² clos et arboré.
Vous saurez apprécier le cadre de vie et la situation géographique de cette maison.
Amandine TREMPU RSAC DE LISIEUX 901137703
Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1244-ABI - Réf Superimmo : ANVXWTBRI
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Caractérisques
Prix de vente : 299 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 120 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,09% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/abi/146/Y3UAL/honoraires_uniques.docx

96 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 082 m²Travaux à prevoir
Vue dégagée2 garages - 5 parkings
1 balcon (4 m²)1 terrasse
Année de construction : 1987Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Historique des prix
12 octobre 2024

Baisse de 1,6%

299 500 €
1 octobre 2024
304 500 €
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