Vente maison 309 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Listrac-Médoc (33480)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison récente de 2021 idéalement située au calme sur la commune de Listrac Médoc.
D'une surface habitable d'environ 96m², elle propose une configuration bien pensée et des espaces de vie harmonieux.
Elle se compose d'une entrée accueillante qui ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un chaleureux poêle à bois. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, promettant des moments de convivialité lors de la préparation des repas.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables dont une avec un spacieux dressing. La salle de bain complète offre une douche italienne, une baignoire et deux vasques, mélangeant praticité et modernité.
A l'extérieur, vous disposerez d'une zone de stationnement à l'avant de la maison ainsi qu'un atelier de 32 m² environ pour vos projets de bricolage.
Le jardin, d'une superficie de 673 m², est joliment arboré et s'annonce comme le parfait lieu de détente durant les beaux jours.
Cette maison est proposée au prix de 309 000€. Elle est peu énergivore avec son DPE classé A et propose de très jolies prestations.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien rare sur le marché. Ce bien vous est présenté par Sabrina Sanchez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	44 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2021.

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SANCHEZ SABRINA - DR HOUSE IMMO

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