Vente maison 272 000 €
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Livry-Gargan (93190)
- 2 833 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz
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Découvrez ce charmant pavillon situé dans le secteur recherché du Lac de Sévigné à Livry-Gargan. Ce bien en seconde position offre une surface habitable de 96 m² et se trouve sur une parcelle de terrain d'environ 300 m².
Dès l'entrée en rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée/cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux de 20 m², une salle à manger, une chaufferie/buanderie et une chambre.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Les combles, quant à eux, comprennent deux pièces supplémentaires de 11,33 m² et 14,16 m² au sol, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un dressing, un bureau ou une salle de jeux.
Situé à proximité des commodités et des espaces verts, ce pavillon est idéal pour une famille cherchant confort et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. Pas de garage, ni d'accès véhicule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 216
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Prix de vente : 272 000 € | Prix au m² : 2 833 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5721/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 303 m² |
1 niveau | Chauffage au gaz |
1 salle d'eau | 1 wc |
Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 92 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/07/2024.
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