Vente maison 154 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Loguivy-Plougras (22780)

Maison d'environ 96 m² à Loguivy Plougras. A moins de 10 minutes de la RN12 et la côte à 25 minutes.
Idéale famille ou maison de vacances avec le bourg à moins de 10 minutes à pieds. Et la forêt de Beffou à 5 minutes.
On commence notre visite par la cour, avec deux places de parking, garage et portail en bois. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un SAS d'entrée, un hall, cuisine, le salon- séjour, véranda, espace buanderie, WC et une chambre.
À l'étage un palier avec velux, deux chambres et une salle d'eau avec douche et WC.
Terminons avec l'extérieur et son jardin verdoyant qui entoure la maison. C'est un invitation pour profiter de la vie à l'extérieur avec son cabanon-salon en bois, pergola et coin repas barbecue avec store banne. Jardin clôturé de 1347 m² avec arbres fruitiers, noyer, bassin et puits avec pompe à main. Complété par une parcelle attenante de 1295 m², également clôturée.
La véranda, SAS, l'isolation à l'étage et l'électricité récentes.
Fosse septique non conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anouk REUDER, Tél. : 0623023912, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 909 891 525 - SAFTI – REUDER Anouk, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANOUK REUDER - SAFTI

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