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Vente maison 179 810 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Loos (59120)

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  • 1 873 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

ACTION IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ PLATINE CETTE MAISON À RAFRAÎCHIR À 700 MÈTRES DE LA MAIRIE DE LOOS.
GARANTIE REVENTE 7 ANS
GARANTIE VICES CACHÉS
IDÉAL INVESTISSEUR, COLOCATION OU FAMILLE.
Maison avec jardin et garage, 3 chambres (possibilité 5).
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison située dans un quartier paisible et recherché. Cette propriété spacieuse offre un cadre idéal pour une vie familiale confortable, avec son jardin et son garage. Proche des écoles et des transports.
Caractéristiques principales :
Maison de 96 m² offrant un espace généreux et fonctionnel.
* Trois chambres lumineuses, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires (dont une au rez-de-chaussée) selon vos besoins ou vos envies avec un agencement astucieux.
* Un salon (pouvant devenir une chambre au rez-de-chaussée) et une salle à manger.
* Une cuisine prête à être personnalisée selon vos préférences.
* Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
* Un jardin, parfait pour profiter du plein air, organiser des barbecues en famille ou entre amis, ou tout simplement se détendre.
* Un garage de presque 16 m² avec ouverture motorisée.
* Une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire.
* Bien que cette maison nécessite quelques travaux , elle offre un potentiel immense pour devenir votre foyer idéal.
Vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette propriété en un espace unique, à votre image.
La maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des parcs verdoyants. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison avec un potentiel remarquable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété.
Votre conseillère en immobilier : SEVERINE GILME
* Téléphone 06.33.71.77.69
* Adresse mail:
* Agent commercial SIREN : 890 736 366 RSAC : 2021AC00079
* PRIX 179 810 EUROS FAI Honoraires agence charge vendeurs inclus
Réf. : VSG2168
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 260 - Réf Superimmo : ANVXVF37B
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Caractérisques
Prix de vente : 179 810 €Prix au m² : 1 873 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://action.immo/page-nos-tarifs-3300.php

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 123 m²3 niveaux
Orientation : EstGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1880Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 25 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
378 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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