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Vente maison 462 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lorgues (83510)

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  • 4 813 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Piscine
Nestenn Dracénie

Nestenn Dracénie

771 avis
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Description

A Lorgues, découvrez cette maison d'environ 100m² offrant une vue imprenable et un cadre de vie idyllique. De plain-pied, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée de 50m², baigné de lumière, et donnant accès à une grande terrasse idéale pour profiter de la vue. Les 3 chambres offrent un espace confortable, complété par une salle d'eau avec WC. Un grand sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 1250m², entièrement clos, est agrémenté d'une piscine récente (février 2023) et de deux portails pour un accès pratique. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, assurant votre confort toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique, un véritable coup de coeur vous attend à Lorgues ! Teresa Cavalca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928226703 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : LO0738 - Réf Superimmo : ANVXWZ1ZJ
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Caractérisques
Prix de vente : 462 000 €Prix au m² : 4 813 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68686.pdf

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 250 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
1 garage - 2 parkings2 caves
TerrasseAnnée de construction : 1999
ClimatisationSéjour de 50 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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NESTENN DRACÉNIE

Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
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