Vente maison 249 000 €

96,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lunel (34400)

Découvrez cette Magnifique Maison de 96 m² à Lunel
Bienvenue chez vous ! Située dans la charmante ville de Lunel, cette maison de 96 m² est prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie confortable. Avec ses 3 pièces spacieuses, elle est idéale pour une famille qui souhaite s'installer dans un environnement paisible et bien desservi.
La maison a été entièrement rénovée, une climatisation, du double vitrage, un adoucisseur d'eau...tout a été bien pensé pour amener confort et optimisation dans cette maison.
Un extérieur vous permettant de profiter des beaux jours et une place de parking viennent compléter ce bien.
Lunel, une ville dynamique et accueillante, offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires et un collège se trouvent à moins de 15 minutes à pied, assurant ainsi un accès facile à l'éducation pour vos enfants.
Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale et un médecin généraliste sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Vous pourrez également savourer les plaisirs de la gastronomie locale avec les quatre restaurants situés à proximité.
Les amoureux de la nature apprécieront la présence d'un parc et jardin à 15 minutes à pied, tandis que l'hôpital, situé également à 15 minutes, vous assure une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Côté connectivité, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Lunel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette demeure vous séduire.
Pour plus d'informations, contactez Alexandre Blanc Immobilier Montpellier au 04 67 12 34 56.
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1400.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alexandre Blanc Immobilier : Gérant - Alexandre BLANC
Carte T CPI3422020000045066Afficher plus

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	145 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2019.

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ALEXANDRE BLANC IMMOBILIER

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