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Vente maison 180 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Luneray (76810)

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  • 1 875 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
Valentine PADOT - FVP immobilier

Valentine PADOT - FVP immobilier

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Description

À vendre chez FVP Immobilier. Venez découvrir cette maison qui servait anciennement de stockage a pommes. Elle a été rénovée sur une surface habitable de 96m2 et bénéfie d'un terrain clos d'environ 650m2. Idéal pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif.
La maison comprend au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec parquet authentique, une cuisine, un bureau. À l'étage, un couloir dessert une salle de douche avec wc, trois chambres dont une avec dressing. Ce bien possède également une buanderie, une grande cave, un garage avec grenier, ainsi qu'un bel espace de parking disposant d'un portail électrique.
Système de chauffage chaudière fioul, possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. Taxe foncière faible.
Idéalement situé, à quelques pas des commerces et écoles de LUNERAY (76810), à 10 km des plages et 20 km de DIEPPE.
Ne tardez plus à visiter et contactez-nous dès maintenant auprès de votre agent commercial Valentine Padot [RSAC de ROUEN 833 175 870] au 06x14x66x39x67. Agence FVP Immobilier à FONTAINE LE DUN.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément au Code monétaire et financier, art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toute visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 25_FLD-VP-0041 - Réf Superimmo : ANVXWWBLT
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.fvpimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=151

96 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 656 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkingsCave (21 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 49
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Siren : 833175870
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