Vente maison 629 000 €

96,37 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lyon 3ème (69003)

NOUVEAUTE, Lyon 3, rue Ferdinand Buisson, en plein coeur de Montchat (à 100 m de la place du Chateau), l'agence Sandra Viricel a le plaisir de vous présenter cette maison de 96 m2 sur une parcelle de 446 m2.
Vous serez immédiatement séduits par son emplacement exceptionnel, son environnement calme et son terrain plat.
La maison bénéficie au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine, salle d'eau et WC. A l'étage, le bien dispose de 3 chambres.
Beau potentiel, travaux de rénovation important à prévoir.
Garage à rénover (45m2).
Agent commercial : Jérémie BOITON (EI) : 06.85.15.05.30

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Consommation d'énergie

Consommation 430 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	134 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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Infos légales : 48528167900012

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