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Description

Mandres-Les-Roses dans quartier recherché
Cette authentique maison meulière 3/4 chambres vous charmera de part sa vue imprenable et son environnement. Elle ouvre sa porte sur une salle à manger cosy avec sa cuisine équipée ouverte dotée d'une arrière cuisine. La cave fait office de chaufferie et de buanderie.
À demi palier: salon et une chambre de 12 m² avec placard.
Au premier étage: grande salle de bain avec wc, chambre de 13,5 m² avec placard, petite pièce (possibilité salle d'eau).
Dans les combles: une troisième chambre avec placard et un bureau (possibilité petite chambre enfant).
Le tout sur un terrain de 383 m² exposé sud-ouest avec stationnement de plusieurs véhicules possible.
Le gros plus: la terrasse ensoleillée de plus de 20 m² avec magnifique vue !
Coup de coeur pour les amoureux de l'ancien !
Référence agence : 20992

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : DLXU-8C2-P2V - Réf Superimmo : ANVXWZADH
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Caractérisques
Prix de vente : 388 000 €Prix au m² : 4 042 € / m²
Taxe foncière : 965 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1039/bareme.pdf

Disponible immédiatement96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 383 m²
3 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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