Vente maison 377 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brunoy (91800)

Mandres-Les-Roses dans quartier recherché, limite Brunoy,
Cette authentique maison meulière 3/4 chambres vous charmera de part sa vue imprenable et son environnement. Elle ouvre sa porte sur une salle à manger cosy avec sa cuisine équipée ouverte dotée d'une arrière cuisine. La cave fait office de chaufferie et de buanderie.
À demi palier: salon et une chambre de 12 m² avec placard.
Au premier étage: grande salle de bain avec wc, chambre de 13,5 m² avec placard, petite pièce (possibilité salle d'eau).
Dans les combles: une troisième chambre avec placard et un bureau (possibilité petite chambre enfant).
Le tout sur un terrain de 383 m² exposé sud-ouest avec stationnement de plusieurs véhicules possible.
Le gros plus: la terrasse ensoleillée de plus de 20 m² avec magnifique vue !
Coup de coeur pour les amoureux de l'ancien !
Référence agence : 20992

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Prix de vente : 377 000 €	Prix au m² : 3 927 € / m²
Taxe foncière : 965 €

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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AGENCE DE LA MAIRIE MANDRES

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