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Vente maison 375 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Val de Chaise (74210) - Marlens

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3 906 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Aravis International

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Description

SOUS OFFRE. Votre agence Aravis International Immobilier vous propose en exclusivité cette maison récente de 2013, d'une surface de 96,95 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
De plain-pied, un atout rare, elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte, moderne et équipée, complète cet espace convivial.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou un espace de télétravail. La salle de bain, offrant douche à l'italienne et baignoire, et les WC séparés apportent un confort supplémentaire.
Un garage attenant avec cellier facilite le stationnement et le rangement.
Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'un accès rapide aux commodités et aux écoles. Côté loisirs, elle se trouve à seulement 15 minutes du lac d'Annecy et à 45 minutes des stations du Grand Bornand et de la Clusaz.
Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580Afficher plus

Publiée le 18/02/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : 2_1368 - Réf Superimmo : ANVXXWOKC

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 3 906 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 423 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 577 €. Barème d’honoraires : https://www.aravisinternational-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=3

96 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 488 m²	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2013
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D