Vente maison 119 950 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marmande (47200)

47180, MEILHAN-SUR-GARONNE- 15 MINUTES DE MARMANDE- MAISON DE VILLE RENOVEE 96M2 - 3 CHAMBRES - TERRASSES - PARCELLE 400M2
Exclusivité Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Meilhan-sur-Garonne.
Nichée dans un environnement calme, cette maison de 96m² sur deux niveaux offre 3 belles chambres. La terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, un véritable coin de paradis pour se détendre et se ressourcer.
Egalement deux petites terrasses en hauteur vous permettant de profiter d'une jolie vue.
Cette maison récemment rénovée et pleine de charme saura vous séduire par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Cudennec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°794403659.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 119 950 €	Prix au m² : 1 249 € / m²
Taxe foncière : 722 €

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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