ERIC DUBOIS - BSK Immobilier

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Description

Eric Dubois vous propose : MAISON 4 CHAMBRES// GARAGE // TERRAIN DE 707 M² environ .
A VILLEMALARD, proche VILLEBAROU, CORA et LECLERC dans un environnement calme, idéal pour une famille, venez découvrir cette charmante maison de 96 m² environ.
Offrant un espace de vie avec sa cheminée et un accès direct à la terrasse et au jardin.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son accès extérieur également.
Un hall d'entrée, un wc indépendant et un garage avec porte motorisée viennent compléter le rez de chaussée.
A l' étage vous trouverez 4 chambres, une buanderie, une salle de bain.
Une cave sous toute la superficie de la maison.
Terrain de 707 m² environ entièrement clos avec un abri de jardin.
Cette annonce référence 243475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83085843700023.
Prix du bien : 176 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023
Score DPE : 347 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 243475 - Réf Superimmo : ANVXW7J55
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Caractérisques
Prix de vente : 176 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

96 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 707 m²Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1979
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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Historique des prix
9 septembre 2024

Baisse de 2,2%

176 000 €
2 juillet 2024
180 000 €
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