Vente maison 171 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marolles (41330)

A VILLEMALARD, proche VILLEBAROU, CORA et LECLERC dans un environnement calme, idéal pour une famille, venez découvrir cette charmante maison de 96 m² environ.
Offrant un espace de vie avec sa cheminée et un accès direct à la terrasse et au jardin.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son accès extérieur également.
Un hall d'entrée, un wc indépendant et un garage avec porte motorisée viennent compléter le rez de chaussée.
A l' étage vous trouverez 4 chambres, une buanderie, une salle de bain.
Une cave sous toute la superficie de la maison.
Terrain de 707 m² environ entièrement clos avec un abri de jardin.
Cette annonce référence 258643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83085843700023.
Prix du bien : 171 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023
Score DPE : 347 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 165000.00 € et 170000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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ERIC DUBOIS - BSK IMMOBILIER

Siren : 83085843

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