Vente maison 325 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marolles-en-Brie (94440)

iad France - Naudeline Petit (06 19 83 07 56) vous propose : À vendre à Marolles-en-Brie, charmante maison de 97m2 environ sur un terrain de 147m2 environ. Cette maison sur 2 étages offre de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour spacieux, un dressing pratique et un garage. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres lumineuses, un bureau fonctionnel et une salle de bain moderne. Les combles aménagés au deuxième étage proposent une chambre supplémentaire et une salle d'eau supplémentaire.
Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Marolles-en-Brie, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Proche des commodités (écoles, commerces, transports en commun), elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Petit EI (ID 47717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 3 385 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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NAUDELINE PETIT - IAD

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